石家庄房价：建筑原材料价格不断上涨，你还在等房子降价吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-05-24 15:36:19

这是个物价不断飞涨的时代，似乎除了基金和工资以外，衣食住行的价格都在上涨。2021年已快过去一半，*值得买房人关注的，也是几乎行业内外都在关注的，那就是建筑原材料价格大涨的消息。据国家统计局数据显示，2021年4月上旬与3月下旬相比，全国流通领域50种重要生产资料市场价格，27种产品价格上涨，其中，水泥价格较2020年同期涨幅达到10.6%，钢材价格较2020年同期涨幅高达36.7%。石家庄房价会降吗？建筑原材料价格不断上涨，你还在等房子降价吗？

石家庄房价会降吗

受疫情影响，煤、石油等能源和竹木材、金属、PVC等原材料的价格也在持续上涨：铜涨了30%，铁涨了30%，塑料涨了35%，铝涨了37%，不锈钢暴涨45%，锌合金涨了48%……

特别是被称为“工业筋骨”的铜、铝、钢，价格都创出了近年新高。铜、铝、钢都是重要的建筑材料，从2020年开始，铜价走势就一路走高，从2020年3月到2021年3月铜价从4万多一吨到*7万多一吨，达到近九年的*位。

不只是原材料，国内油价、气价上涨使运输成本上涨。受成本上升的影响，房地产产业链多个行业相继涨价。

家电行业：

对铜、铝、钢材、塑料等大宗原材料需求量巨大，在年末出货的高峰期，促销与涨价“齐飞”。

门窗行业：

国内玻璃行业的价格失控有目共睹，各种金属材料价格依然居高不下，门窗系统所需要的原材料全覆盖涨价。

电梯行业：

迫于压力，苏州某电梯厂家直接将各种型号的电梯均每台上调 6000 元……

面粉价格决定面包价格，当建筑成本不断增加后，对于房价的影响可想而知。假设现在住宅用钢量约为60KG/㎡，建面约120㎡的房子钢筋用量为7200KG，以钢价从5000元/吨涨到7000元/吨为例，单套房子材料成本将上涨14400元；加上税费、其他成本，每平米建筑成本上涨会超过300元。建房子的基础都涨价了，在这种情况下，你还在期许房价下降吗？别人都在抓紧时间置业，而你却还在迟疑观望？

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