石家庄楼市：房价持续下跌，市场竞争激烈

来源：吉屋网发布时间：2023-06-30 15:00:07

导读：石家庄的房价持续下跌，二手房挂牌价下降，同时待售二手房数量增加。新房市场相对较好，购房者更倾向于购买新房。品质较差的二手房小区房价跌幅最大。尽管房价下降，但如果工资水平提高，购房压力将减轻。石家庄的房市走势仍需密切关注，政府和相关部门应采取积极措施促进市场恢复和稳定。

石家庄6月第四周房价出炉

石家庄楼市的相关数据显示，在2023年6月第四周，石家庄的二手房挂牌价从13583元降至13570元，本周下跌了13元，保持了横盘走势。同时，在近三周的时间里，石家庄的在售二手房数量持续上涨，从46691套增至47303套。

持续下跌的石家庄房价

石家庄的房价似乎再次开始了新一轮的下跌。自2017年开始，石家庄的房价就持续下跌，而至今仍未见止跌的迹象。然而，石家庄的新房市场相对而言要好一些。考虑到石家庄人口超过千万，这样庞大的人口基数足以产生一定数量的有购房需求的富裕人群。新房的品质普遍要好于二手房，即使价格比二手房高一些，购房者仍愿意购买新房。

品质较差二手房价格下跌幅度大

那些品质较差的二手房小区的房价跌幅最大。在本来就难以售出的情况下，这些小区的降价幅度非常大。上个月，石家庄的新房房价环比上涨了0.5%，而二手房房价则环比下跌了0.2%，这也进一步证明了这个观点。

房价下降，购房压力减轻

目前，石家庄的平均房价为13000多元，比房价高点时的17000多元降低了接近4000元。实际上，如果石家庄的工资水平能有较大幅度的提高，那么购房压力也将会相应减轻。

待售二手房数量增加，市场竞争激烈

石家庄的待售二手房已经超过47000套，其中大部分位于主城区。考虑到石家庄的房产成交量，要想将这么多二手房售出并不容易。

总结

总的来说，石家庄的房价在持续下跌。尽管目前市场数据显示出某种程度的趋稳迹象，但仍然存在较大的挑战。随着二手房数量的增加和购房压力的增大，市场竞争越发激烈。未来，石家庄房市的走势依然需要密切关注，同时也期待政府和相关部门采取积极措施，促进市场恢复和稳定。