[2019楼市]央企保利深耕石门八年住宅商业联动

来源：吉屋网发布时间：2019-12-17 15:39:18

　　今年是保利入驻石家庄的第九个年头，作为在河北区域重点布局的城市，保利发展已经深耕石家庄8年之久，销售额逐年倍增。时间追溯到2011年12月19日，保利以总价20.22亿元摘得位居长安区腹地优质地块，宣告正式进军石家庄。在这片土地之上拔地而起的，正是保利在石家庄的“开山之作”——保利花园。该项目2012年首度开盘2*售罄，由此开启了“10开10罄”销售纪录。公开资料显示，保利花园住宅类产品销售总额达70亿。作为住宅的配套项目保利国际广场，于2017年9月正式开业，保利商圈在石家庄东北区域逐见雏形。　　

　　与保利花园南北呼应的，是同样位于体育大街的保利拉菲公馆朗菲园。2014年6月6日，保利地产对外发布公告称，“通过合作方式以16.53亿元获得石家庄市体育东街地块，宗地编号为[2012]042号。”这意味着，保利地产在石家庄继“保利花园”之后的第二个房地产项目“尘埃落定”。保利地产沿体育大街“挥师南下”，宣告布局的脚步踏入裕华区。

　　经历了保利花园和保利拉菲公馆朗菲园两个“爆款”项目，保利地产没有停下拓展版图的脚步。2015年12月9日，保利地产官方网站发布《关于本公司获得房地产项目的公告》，称“通过挂牌及合作方式在全国范围内取得7宗地块的开发权益，拟用于项目建设”，其中涉及石家庄2项目，分别为西山御园项目三期以及橡胶厂改造项目，即保利西山林语、保利西悦春天以及保利茉莉公馆沁香园。

　　保利西山林语实景图

　　2016年7月23日，主打环境与品质的保利西悦春天*次开盘再次引发“抢房大战”，2972组客户抢购824套房源，4*即销售6.5亿。

　　而这一热销状态一直持续到2018年——根据保利公布数据显示，该项目2018年售出房源325套，销售金额达10亿。除此之外，位于和平东路沿线的保利茉莉公馆沁香园同样有着出色的表现，2017年11月首次开盘，就创造了3*6个亿的销售纪录，即使在市场状况一般的2018年，该项目一直保持着较高的关注度和去化率。

　　从2016年开始，保利将版图扩大到藁城区。“公司通过拍卖方式取得石家庄市藁城区育才路北侧地块([2015]041号地块)。”2016年2月5日，保利发布上述公告，宣布保利东郡的正式落地。保利将“触手”伸向彼时未受太多关注的藁城区，可以说，保利地产的进驻提升了藁城区房地产市场整体品质水平。

　　今年，保利又拿下保利和光尘樾和保利时光印象，一个是二环内高品质项目保利和光尘樾，火车站旁，紧邻富人街塔南路。一个位于南二环东延，地铁三号线，商业与住宅项目齐发，央企保利每一个项目都堪称精品，一起来看下它们在售的房源。