.png)
佛山市政府率先出手，发布通知征集已建成存量商品房用作保障性住房项目。根据通知，佛山市将面向全市五区征集已建成存量商品房，用于配售或配租，优先选择整地块或整栋未销售的项目。其中，用于配售保障房的建面要求在50-120㎡，以100㎡以下为主；用于租赁的单套建面不超过70㎡。征集期限自公告发布之日起至2024年8月31日。
这一举措是佛山市政府遵循今年国家发布的相关政策而采取的行动。根据国家政策，政府可以需定购商品房，以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。佛山市政府的通知也是住房城乡建设部在6月份召开的会议中明确表示，要推动县级以上城市开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。
佛山市房地产市场的库存去化效果显著。据统计数据显示，截至2024年6月底，佛山新房住宅存量约975万平方米，降至近三年来的低位。尽管楼市整体成交增长动能放缓，但供应缩量程度明显大于成交，库存去化周期达到了24个月，远高于合理区间的6至18个月。虽然佛山暂未列入“暂停供地”红牌名单，但库存去化周期已踏至警戒线。
通过收购市场未售新房作为保障房，有利于加快保障性住房供给，更好满足工薪收入群体的住房需求，促进房产资源的合理配置。另一方面，政府收购存量房也是去库存的一种直接手段，能在一定程度上缓解开发商的资金压力，保障佛山房地产市场的健康发展。
- 石家庄
- 高端住宅
- 细节问题
- 豪宅现状
