必读！石家庄买房冷知识这几条你知道吗？

来源：吉屋网发布时间：2021-03-22 16:17:39

买房是人生大事儿，也是一个漫长的过程，对于很多*次买房的朋友有时候可能会有些困惑的问题，毕竟买房是一笔大的开销，为了找到一个让自己满意的房子，新手购房者会在网上学习各种购买技巧。今天小编和大家一起看看石家庄买房知识这几条，或许对与新手购房者能有些许帮助吧。关于商业贷款买房的知识要了解，房产证上应该写谁的名字?等等……让我们来看看相关的问题介绍。

石家庄买房冷知识

1、房产证应该写谁的名字。买房的时候，签在合同上的名字，一般我们认为签谁的名字房子就会属于谁，其实是错的。买房子购买合同署名的数量是没有限制的。亲戚和朋友的名字可以添加，但是不动产权证不同，不动产权证分为房屋所有权证和房屋共有权证，房屋共有权证可以加名字，把房产分享给其他人。而房屋所有权证只能写一个人的名字，所以大家在署名的时候一定要注意你签署的是什么证件。

2、银行商业贷款条件有哪些。（1）必须是有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住*或者有效留居身份.（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（4）有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。（5）有些银行还要求提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。所以贷款之前一定要了解这些*基本的问题。

3、如果买完房有问题能不能退房。没有人买房是为了退房去的，但是有时候有些问题是不可避免的，如果发生了该怎么办或者在发生之前怎么避免才*重要。有些项目退房时，开发商一般只会赔偿购房者的时机损失。但事实上，《合同法》中有规定，违约金不足以弥补时机损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如果购房者在提出退房请求时，已经入住一段时间的话，这段时间会产生一定的折旧费。更有一些开发商为了不退房，在合同上甚至会体现出，如果退房购房者要赔付开发商百分之多少的违约金，实际上这些都是不合法的，所以签合同的时候仔细阅读一下条款很有必要。

我们都知道买房子这件事儿得慎重，有时候可能因为不太清楚期间的操作流程，不知道业内的一些规则，所以总是会出现这样那样的问题。小编觉得关于买房还是要多走多看，看的多了了解的门道就多了，出现损失的几率就少一些。以上就是本期关于“石家庄买房冷知识这几条你知道吗？”的全部内容了，更多关于石家庄新房项目的相关信息请继续关注吉屋网石家庄站。