今日土拍9宗地4宗流拍，天下锦城补证成功、当代置业长安区拿地

来源：吉屋网发布时间：2020-12-16 16:24:39

2020年12月16日，石家庄市主城区进行了一场土拍活动，涉及地块[2020]097、[2020]098、[2020]099、[2020]100、[2020]102、[2020]103、[2020]104、[2020]105、[2020]106号地块。此次拍地共涉及9宗石家庄市主城区土地，其中5宗土地成功出让，4宗土地流拍，天下锦城补证成功，停滞多年的筑源1836项目补证成功，当代置业长安区拿地正式入驻长安区，各个地块出让的详细内容我们一起来看一下。

今日土拍9宗地4宗流拍

[2020]097号地块，位于棉一生活西区商品区地块（栗康街以东、和平东路以南、建设北大街以西、健康路以北；地下空间（健康北路地下2米至地下10.7米（地下2层），土地面积34161.75平方米（约51.24亩），用地性质为住宅、商服、交通运输用地，住宅总建筑面积：约14.9652万㎡；商服总建筑面积约3.0046万㎡；交通运总建筑面积约0.512万㎡。该项目已列入我市2013年度城市棚户区（危陋住宅区）改造计划，按照相关政策，免于配建保障性住房，住宅回迁面积92803.21平方米；单位产回迁面积19290.61平方米；立体车库1221平方米。出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算），起始价为79900万元。*终流拍。

天下锦城补证成功

[2020]098号地块，位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积12657.16平方米（约18.99亩），用地性质为城镇住宅用地，地上总建筑面积：55376㎡，回迁房建筑面积42883.18㎡，出让年限为70年（自2012年12月21日起算），起始价为23000万元。*终由河北中加房地产开发有限公司以23000万元竞得。

[2020]099号地块，位于东二环路以东、中山东路以北、白佛西街以西，土地面积22211.89平方米（约33.32亩），用地性质为城镇住宅用地，地上总建筑面积：119775㎡，回迁房建筑面积94205.79平方米，出让年限为70年（自2012年12月21日起算），起始价为42900万元。*终由河北中加房地产开发有限公司以42900万元竞得。天下锦城项目补证成功！

[2020]100号地块，位于西三环以东、石铜路以北，土地面积100394.31平方米（约150.59亩），用地性质为住宅、商服、教育用地，A-1地块容积率>1.0，≤2.91；F地块容积率>1.0，≤3.02。建筑密度为≥35%，绿地率为≤35，回迁房建筑面积342961.59平方米，出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算），起始价为155400万元。*终流拍。

[2020]102号地块，位于秦岭中街以东、槐河路以南、太行北大街以西、兆通南路以北，土地面积71502.38平方米（约107.25亩），用地性质为住宅、商服用地。住宅容积率<2.5，>1.0；商服容积率<4.33。住宅建筑密度≤20；商服建筑密度≤45%。住宅绿地率≥35；商服绿地率≥20。主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%，由房地产开发企业无偿交付给政府。出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），起始价为66400万元。*终流拍。

当代置业长安区拿地

[2020]103号地块，位于建华大街以东、北二环以北、翟营大街以西、荷园路以南。土地面积59711.02平方米（约89.57亩）。用地性质为住宅、商服、教育用地。其中，住宅容积率<2.5，>1.0；商服容积率<4.83，建筑密度为≤50%，绿地率为≥20，主城区商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的6%，由房地产开发企业无偿交付给政府。出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），40年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算），起始价为79000万元。*终由河北照晖房地产开发有限公司以82400万元竞得。据悉，河北照晖房地产开发有限公司背后的大股东是当代置业。这标着当代置业进军石家庄市主城区长安区。

筑源1836项目补证成功

[2020]104号地块，位于友谊北大街西、前太保集体地东、前太保新村北、古城西路南，土地面积44773.9平方米（约67.16亩），用地性质为城镇住宅用地，容积率为≤2.1、>1.0。按照2017年4月14日市政府关于保障房配建政策的签批意见，商品住房用地须按照项目地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性住房，并无偿交予政府。出让年限为70年（自2012年12月21日起算），起始价为47500万元。*终由石家庄隆玺房地产开发有限公司以50100万元竞得。据悉，石家庄隆玺房地产开发有限公司为隆基泰和全资子公司，意味着隆基泰和正式接手停滞多年的筑源1836项目。

[2020]105号地块，位于景源街西、大安舍路两侧，土地面积79653.51平方米（约119.48亩），用地性质为住宅、教育用地，容积率为>1.0、≤2.8，回迁房建筑面积204770平方米，出让年限分别为70年（自2012年12月21日起算），50年（自2012年12月21日起算），起始价为105000万元。该地块预计为星湖国际花园项目补证，*终流拍。

[2020]106号地块，位于东至民心河、西至师大西院、南至南二环，土地面积17297.49平方米（约25.95亩）。用地性质为商服用地。其中，容积率为≤4.0，建筑密度为≤30%，绿地率为≥20，出让年限为40年（自2012年12月21日起算），起始价为22400万元。*终石家庄市桥西区新石街道办事处以22400万元竞得。

此次土拍活动中解决了两个老项目证件的问题，天下锦城补证、筑源1836项目补证成功，解决了主城区房地产市场一部分历史遗留问题，这两个项目已经买房的业主看到了希望。此前当代置业已经在石家庄栾城区、藁城区均有项目在售，分别是当代府和当代辰悦府，此次当代置业长安区拿地标志着当代置业石家庄主城区2021年即将有新项目入市，我们一起期待吧。更多关于石家庄新房项目详细信息请继续关注吉屋网石家庄站。