干货！买房看什么

来源：吉屋网发布时间：2019-04-25 15:22:19

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楼盘各有特色，看的眼花缭乱，小编提醒您再凌乱也要看好这几点。

1、理性规划，明确目的，量力而行

买房子之前首先问自己2个问题，为什么要买房？究竟需求什么样的房子？明确答案之后，就要开始着手准备。特别是对于刚需置业者，积蓄不多，没必要追求一步到位，应该在自己利索能力的范围内，好好规划一下，买房除了*款还需要支付一系列的其他费用，建议选择按揭贷款时，每供额度不要超过家庭月收入的３０％，否则将会影响生活质量。

2、看配套

满足居住，配套先行。买房子主要是为了居住，所以配套是*考虑的因素。比如要看小区内部配套车位、多功能运动场、社区服务、公厕、健身场所等，还要看周边是否有餐馆、医院、超市、公园等日子必需场所，电影院、商场等娱乐场所。

3、看环境

居住环境直接影响着居住体验，而影响居住环境的一个指标就是绿地率，绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，小区绿地率如果能到35％以上，那就是一个好的绿化环境。

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。对于购房者来说，这个数值影响了居住舒适度，一般而言一个良好的低密度居住小区，“容积率”应不超过1.5。

4、看小区设计

小区的人性化设计体现在了多个方面，比如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；比如商住分区，娱乐购物影响不到居住的安静和安全；比如住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系。

5、看物业

买房一阵子，物业一辈子。物业不仅要保护小区内治安、消防、交通和公共秩序等事项，还要队小区环境、美化、设备进行办理，其角色在社区日子中尤为重要。好的物业能使我们有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气；安全问题更加放心；生活更加便利，比如电梯维修等。

干货！买房看什么

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