石家庄二手房过户量连日“井喷”

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-03-07 07:09:00

291套、324套、344套，本周此后石市二手房过户量更是持续上升，三天创下959套的过户记载。为了应对二手房过户潮，从*入手下手，石家庄市桥东、桥西两个房地产买卖大厅的窗口单位暂时调整开门工夫，从早上7：30就入手下手提早填表。

过户量连日“井喷”

昨日，有购房者早上6：30就赶到石家庄房地产买卖大厅列队等待。一位昨日亲历了列队潮的过户者张先生告诉记者：“早上期待过户的人比农村赶大集的还拥堵，等到8：30买卖大厅的卷闸门刚开到半人高时，门前挤着的人们急速簇拥而上，像洪流一样往大厅内挤去，生怕掉队一步就领不到*的叫号单。”

接连三日，房产买卖大厅内都挤满了进行二手房买卖的市民。

停止昨日18时，3月6日市内五区共解决二手房过户手续334个。相关负责人介绍说，“国五条”细则公布后，郊区桥东桥西两个房产买卖大厅一连三个工作日人流量大增。周一过户291套，周二过户324套，周三过户334套，一连三日来过户量连立异高，三天市内五区共解决959套二手房的过户手续，远远跨越常日的二手房平居过户数量。

*起7点半发号

面临倏忽大增的二手房买卖量，石市住宅局紧迫研究推出了多项暂时性的便民方式。

石市住宅局相关负责人介绍：“从本周四入手下手，将二手房营业受理工夫提早1个*，桥东和桥西两个房产买卖大厅都将从早上7：30开门，市民提早填写申请书等相关表格资料，以便等到8点半今后，可以更快地解决营业。此外，下半天下班工夫也将耽误到18点。”

市民勿盲目跟风

现在对于国五条处所细则的风声此起彼伏，石市出现很多业主盲目跟风降价贱卖二手房，甚至一些其他营业也扎堆赶着解决。石市住宅局相关负责人提醒市民，新“国五条”策略现在还未在石市落地履行，需要解决二手房过户手续的市民应调整心态，按照实际环境采用能否如今进行买卖，以免形成不消要的损失。此外，解决过户时一定带齐相关证件，省去往返驱驰。

此外，并非所有的二手房买卖城市受到20%个税作用。起初处所对于“家庭罕见住宅且房本满五年的房产”能否继续履行免个税折扣策略还没有一定；其次对于买入价和出卖价的差价其实不很大的房产来说，业主并没需要一定赶着如今降价贱卖房子。

此外，房产买卖触及到个税、营业税、契税三大类税费，建议购房者采用能否买卖过户前较好自己细默算笔账，而不要盲目随大流，以免出现省了个税却多掏了契税、营业税，*终得不偿失的现象。

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