新基业大厦

新基业大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新基业大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新基业大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新基业大厦建筑面积加倍计算。

要判断新基业大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新基业大厦区域自然环境评估；2、新基业大厦周边生活环境评估；3、新基业大厦建筑质量评估；4、新基业大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新基业大厦室内配套设施、设备评估；6、新基业大厦物业管理服务质量评估。

新基业大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新基业大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的新基业大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新基业大厦交易结算资金托管凭证原件；6新基业大厦契税完税或减免税凭证原件；7．新基业大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。