新天地书香华苑问答

新天地书香华苑口碑很不错，适宜居家生活。石家庄新天地书香华苑为单价15771元/平米，开盘时间2009-05-01，占地108054.0平米，容积率2.5。是由实力开发商河北新天地房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

新天地书香华苑配套很好。第一，新天地书香华苑位于长安和平路与建华大街交口西南角，交通便利。第二，新天地书香华苑是由龙狮物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，新天地书香华苑车位数地下车位500个，最大限度满足业主需求。

石家庄新天地书香华苑开盘时间是2009-05-01。新天地书香华苑目前的销售代理公司是鑫隆卓嘉，售楼处地址位于和平路与建华大街岔口西南角，售楼处电话4007508888 转 99031，详细开盘时间可以致电咨询。

石家庄新天地书香华苑是否限购，得看石家庄是否出具了相关限购政策。如果石家庄没有相关限购政策，购买新天地书香华苑不会受到限制。如果石家庄有限购令，则购买新天地书香华苑需要按照石家庄限购令的相关规定进行购买。

要判断新天地书香华苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新天地书香华苑区域自然环境评估；2、新天地书香华苑周边生活环境评估；3、新天地书香华苑建筑质量评估；4、新天地书香华苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新天地书香华苑室内配套设施、设备评估；6、新天地书香华苑物业管理服务质量评估。

判断新天地书香华苑开发商的实力，1要了解新天地书香华苑开发商和项目土地情况；2、要看新天地书香华苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新天地书香华苑开发商以往的业绩；4、新天地书香华苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新天地书香华苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新天地书香华苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新天地书香华苑的房子出租需要注意：第一，对新天地书香华苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新天地书香华苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新天地书香华苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新天地书香华苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

新天地书香华苑占地面积大，空间大，并且新天地书香华苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且新天地书香华苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏新天地书香华苑的居住环境的。

新天地书香华苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新天地书香华苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新天地书香华苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新天地书香华苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新天地书香华苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新天地书香华苑每栋楼直接的采光。因此，整个新天地书香华苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新天地书香华苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新天地书香华苑整体上面通透性都非常好。