嘉实万科云庐问答

嘉实万科云庐配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。嘉实万科云庐的配套完善，设施齐全，在嘉实万科云庐居住是十分安全便捷的。嘉实万科云庐除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

嘉实万科云庐暂无明显缺点。嘉实万科云庐周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉实万科云庐本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉实万科云庐都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

嘉实万科云庐停车位有地下车位311个，基本上能满足停车需求。另外，嘉实万科云庐规划的车位也是非常符合标准要求的，因此嘉实万科云庐停车不难。如果遇到停车难的问题，也有嘉实万科云庐的物业快速协调。

嘉实万科云庐的房子出租需要注意：第一，对嘉实万科云庐租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉实万科云庐房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉实万科云庐租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉实万科云庐房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉实万科云庐新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉实万科云庐契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉实万科云庐维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉实万科云庐物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉实万科云庐地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉实万科云庐周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉实万科云庐地处位置是非常好的。

嘉实万科云庐的房屋需求量大，所以嘉实万科云庐的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去嘉实万科云庐的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询嘉实万科云庐的房源信息。

嘉实万科云庐是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉实万科云庐规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉实万科云庐的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

嘉实万科云庐占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响嘉实万科云庐每栋楼直接的采光。因此，整个嘉实万科云庐的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外嘉实万科云庐本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以嘉实万科云庐整体上面通透性都非常好。

嘉实万科云庐环境确实不错，周边有多个公园，加上小区内部绿植也非常多，绿化率达35.0%，除此之外，嘉实万科云庐的楼盘朝向为南北，户户都可看到景观，兼顾着每一栋的景观均好性。