官方证问答:石飞生活区、柳辛庄列入拆迁改造财富天下为小产权

来源：吉屋网发布时间：2020-01-03 11:20:00

近日，吉屋小编整理了2018.12.27-2019.1.3日期间石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房人所关注的项目证件办理情况、城建规划情况进行了归纳汇总。具体看，未解决的项目：蓝天林语、外滩森林、永邦天汇、卓升尚郡等项目进度，另增加新的拆迁改造区域：石飞生活区、煤矿机宿舍、柳辛庄。

运河桥联合宿舍危楼房拆迁进展到哪一步了？

您好，经了解，我区征收办答复：您好，收到您的留言后立即安排工作人员进行核实，经运河桥联合宿舍项目负责人核实，该项目目前无*新进展，暂不能确定具体征收时间。

《长安区2019年政府工作报告》中提到“年内将南村和柳辛庄列入做地计划并启动改造”，请问现在南村改造进展到什么阶段了？下一步什么计划？

您好，经了解，我区南村镇政府答复：经向我镇相关人员了解情况，截至目前，我镇已完成南村、南五女、东五女三个村测地工作，待市进行调规后，将正式启动实施，按照“整案制”方式处置土地，确定城中村改造范围。

煤矿机宿舍是否为拆迁区，范围是多大。拆迁区内是否能申请食品销售类业务。

您好，经我区征收办了解后答复：收到您的留言后，我办立即安排工作人员进行核实，煤矿机宿舍项目拟定征收范围:东至煤机街、西至建华大街、南至北宋路、北至跃进路（详见项目用地红线图），按照政策规定，拆迁区域内暂不能办理营业执照业务。

《长安区2019年政府工作报告》中提到“年内将南村和柳辛庄列入做地计划并启动改造”，请问现在柳辛庄改造进展到什么阶段了？下一步什么计划？

您好，经了解，我区征收办答复：收到您的留言我办高度重视，立即安排工作人员进行核实，柳辛庄列入2020年拆迁改造计划，目前暂未启动。

红星街热电二厂早就停产了什么时候拆迁规划是什么谢谢。

您好，新华区赵佗路街道办事处对该问题答复如下：经核实，目前热电二厂已停产，但没有拆迁计划及任何规划。

石飞生活区拆迁还推进吗？还会拆吗？

您好，新华区征收办对此问题答复如下：经核实，石飞生活区项目目前因规划调整，相关手续需重新跑办，需异地匹配土地，目前正在研究配地政策。按市十大工程安排部署，为2021年实施项目。

南王村拆迁什么时候启动？年底启动么？

【裕兴街道】您好，拆迁工作正在跑办手续，积极筹备，有消息会及时公布，请耐心等待。

我们在14年购买了蓝天林语的房子，当时开发商说很快就能交房，目前过去了5年了，翟东小区到现在也没有拆迁，开发商给我们的承诺遥遥无期，我想问一下领导，翟东小区现在拆迁计划进行到哪一步了。

您好，经了解，我区征收办答复：收到您的留言后，我办高度重视，立即安排工作人员进行核实，经钢西东区（翟东小区）项目负责人核实，该项目目前无*新进展。

紫林湾1A楼栋备案快三年了，一直不办证。并且不让业主收房。

您好，经了解，我区西兆通镇政府答复：开发商回应该小区已纳入“办证难”解遗台帐。已办理了70%以上业主的房产证，目前正在正常办理阶段，但交房时需缴纳必要费用，可以向开发单位要相关缴费依据。房产证如果自行办理可以先不缴纳办证费用，如果委托开发商办理就需要向开发商缴纳办证相关费用。

外滩森林项目进展情况。

您好，经调查了解，该项目无任何手续，项目所在地块有部分为农业用地和工业用地，土地性质尚未改变。

财富天下小区销售时为庄窠村城中村改造项目，有批准的商业建设规划，公寓为商住两用，入住至今没有办理产权证。请问，财富天下到底属于商业还是小产权？

您好，经我区桃园镇政府了解答复：根据原市国土资源局2015年9月1日出具的小产权房证明，财富天下为小产权房，小产权房目前尚无政策层面办证路径。

土贤庄城中村改造永邦天汇，马上步入第9个年头了，何时缴纳配套费？

您好，经了解，我区长丰街道办事处答复："经了解，开发商回复，该项目根据市规划局要求制定了各出让地块及划拨地块的划分方案，共分为A、B、C、D地块及回迁区地块，其中出让地块为A、B、C、D地块，划拨地块为回迁区地块。项目A、B地块已完成了土地招拍挂手续，并签订了土地出让合同并缴纳完土地出让金，其中A地块已取得了《建设用地规划许可证》、《不动产权证书》、《建设工程规划许可证》，其中部分楼已取得《建筑工程施工许可证》，并正在按程序办理《商品房预售许可证》；B地块已取得了《建设用地规划许可证》，待缴纳契税和相关费用后，办理该地块的剩余“四证”；C地块中涉及“农用地转建设用地”手续，市建设用地服务中心已上报省国土厅，省厅已审批并下达《河北省自然资源厅行政事项补正通知书》，需石家庄市建设用地服务中心及长安区自然资源与规划局监察科配合补充相关材料重新上报，待省厅批复文件下达后，我单位可办理农用地转用手续；D地块及回迁区地块中包括北京铁路局部分铁路用地，目前我单位正在与北京铁路局沟通，进展缓慢，请市直相关部门出面协调北京铁路局（石家庄车务段房屋管理科郧科长及北京铁路总公司驻石家庄办事处房屋管理科戴科长）关于铁路地块事宜。"

博雅盛世二期D区是否可以交房了。

您好，经我区西兆通镇政府了解：经向开发商了解目前工程已完工，尚未交房，原因是整个项目正在办理验收，主要涉及流程为规划、住建、消防等方面，整体验收流程接近尾声，预计近期（1月上旬）会有具体交房时间的通知，望各位业主耐心等待通知。

长安区钢厂宿舍拆迁项目卓升尚郡，开发商回复说本月底就可以动工，政府可以先缓交罚款先动工，是这样的吗？

您好，经，我区跃进街道办事处了解后答复：该项目目前因尚未缴纳超容土地出让金，处罚未到位，手续不全，达不到复工的条件。据了解，项目单位称当前正在积极筹措资金，有望在明年中旬将资金盘活，待缴纳超容罚款补办各项建设手续后方可复工。

碧景园房本办理情况怎么样了，到底哪几栋有（能办）房本，不能办房本的原因是什么。

您好，经了解，我区育才街道办事处答复：目前碧景园开发商资金不足，无法缴纳巨额罚款，仍未缴纳，后续手续无法办理，目前无房产证办理。

你好，我想咨询一下御江景城小区是否已经竣工验收备案？

您好，经了解，我区西兆通镇政府答复：开发商回应按照施工进度，主体结构等环节均有通过验收的书面意见。房屋落成后，由开发、设计、施工、监理共同进行验收，至于综合验收报告，正在申报当中，正在完善各种手续，待相关部门确定验收时间时予以积极配合。已督促开发商尽快与区相关验收部门对接办理相关验收手续。

长安区国风（国润园）小区侵占绿地规划问题解决了吗？小区证件可以办了吗？

您好，经调查了解，我区西兆通镇政府答复：因工程收尾阶段还未完成配备设施包括绿化还不完善，目前还没有开始交房，业主有任何疑问都可以询问开发商，此公司有专门负责解释的工作人员。

请问张营村村北回迁房何时动工，又一年过去了手续为何迟迟办不下来

关于张营村村民回迁楼进展情况，村委会将按照以下程序进行，发布征地公告后需完成的工作如下： 1、报区政府出具无权源建设用地情况说明。2、市国土局出具验收意见（盖章）。3、农用地社保缴纳。4、申请占补平衡指标挂钩、申请产能指标。5、进行一书四方案组卷审批。6、报省厅批复，取得冀政转征函（90亩）。7、办理回迁认定。8、申请回迁、商品区用地红线图（一期）拆。9、办理回迁区用地预审意见。10、回迁区土地供地地调表、勘测定界报告。11、编写项目回迁区立项报告、稳评、稳分。12、取得发改委回迁区立项核准意见。13、取得回迁区项目用地规划许可证。14、取得回迁区划拨决定书。15、办理工程规划许可证。16、办理施工许可证。17、工程开工。现已进展到第六项。"

学府名城烂尾马上进入第9个年头了，请问政府这边有什么安排和计划？开发商承诺的年底交房，请问能按照承诺交吗？请明确回复，谢谢领导

【建通街道】您好！街道将督促开发商单位加快工作力度，尽快交房。

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