二环里黄金位置塔南路盛邦大都会现房即买即住评测

来源：吉屋网发布时间：2019-08-26 14:36:51

　　不少人买房子十分信奉李嘉诚那句至理名言：“地段，地段，还是地段!” 在著名美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统说，“权利就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”

　　然而，随着时代的发展和城市的扩张，好的“地段”还是仅限于市中心吗?实际来看，它的范畴已逐渐从市中心开始向外延展。对于石家庄而言，这座城市的内核已经从一环扩大到整个二环。

　　好地段范畴扩大二环旁区域价值凸显

　　自从确定了“京津冀第三极”、“区域中心城市”定位之后，石家庄，这个距离北京*近的省会城市，随着三环区域的崛起、四环概念的提出，城市骨架正在不断扩大，主城区人口突破500万，更是石家庄有望成为特大城市的“铁证”。

　　城市在不断成长、扩大，房地产市场与之有着相同的发展轨迹。

　　石家庄二环实景图

　　近年来，二环内土地供应量逐年下降，与市区土地资源日益稀缺有直接关系。所以我们看到，即使位于二环与三环之间的天山公园旁净地，*终的成交楼面价也达到了9500元/㎡的水准。由此可见，有价值的区位就是好地段。

　　对购房者而言，*的区位地段，已经不是人流密集的一环核心，而是围绕整个二环内外形成的环形地带。

　　首先，距离二环越近的位置，是石家庄交通*便利的区域。如今的二环快速路，是石家庄所有交通主干道的交汇处，二环本身也在南延北展、东延西拓，不断升级。因此，紧邻二环的位置，无论通向城市外围，还是前往市区中心，都是*快捷的区域。

　　其次，二环旁区域，向内，可以共享市区核心优质的配套资源;向外，稀缺的环境资源同样唾手可及。这个中间地带，可以让购房人的生活状态处于* 佳。

　　火车站+双地铁造就城市绝版地段

　　如果二环旁的区域，加上“地铁”和“火车站”这两个加分项，这片区域堪称“绝版”了。

　　根据此前《新客站区域修建性详细规划》，这片区域将建设成为包括大型商业、中央公园、中心湖在内的东广场CBD商务区，区域价值和生态环境都将得到飞速飙升。

　　新客站区域规划图

　　东广场中央公园鸟瞰图

　　位于裕华区建设大街与南二环交口的盛邦大都会，地处二环以里，距离火车站东广场仅1600米，区域利好坐享其成;项目西侧还有地铁2号线与3号线的换乘大站——孙村站。在整个环二环区域，能够拥有“地铁”和“火车站”双优势地段的项目，也只有盛邦大都会了。

　　石家庄新火车站实景图

　　据了解，盛邦大都会作为孙村改造项目，自2012年一期面市以来，已开发一期、二期、三期、五期，约5000余名业主已幸福入住，是二环内为数不多的超级大盘。目前在售的五期，共规划8栋高层，产品方面更是紧跟购房者的居住需求不断升级，主推96-233㎡二至四居，现已全部交付，实景现房正在热销中。

　　盛邦大都会效果图

　　如果你考虑在二环里置业，又希望能即买即住，盛邦大都会则是*的选择。

　　据悉，盛邦大都会五期延续了经典的托斯卡纳建筑风格，外立面遵循“三段式”处理，建筑局部选择了稀贵的卡拉麦里金石材，彰显出优雅、温暖、质感的建筑风貌。园林景观方面，综合现代造园手法，规划了“一园、两轴、四大主题组团”的空间体系——2条归家大道，4大主题景观组团与8栋托斯卡纳建筑完美融合，市区罕见100米楼间距，成就超大中央花园，绿意层叠，景致丰盈。

　　优质户型格局精致细节设计

　　具体来看，盛邦大都会五期在售96㎡两室、139㎡三室、191㎡三室以及233㎡四室，四类户型产品。其中139㎡三室赠送16㎡使用空间，可以用来做书房、健身房、茶室、亲子房等等，丰富居住空间，目前这种大面积赠送市场已无，十分珍稀难得，赢得诸多业主青睐。

　　3室2厅2卫-139㎡

　　139㎡三室户型*亮点为有超大赠送面积，南向阳台全部赠送，北向阳台赠送一半，面积共16㎡，可以在阳台种花，还可以布置茶台和躺椅，都市生活纷繁嘈杂，*难得的是有一方属于自己的静谧天地。

　　值得注意的是，盛邦大都会五期堪称盛邦地产历经数年汲取高端建筑精髓，精工巨匠，在细节上不断提升。遵守以人为本的设计理念，从水电排布，到开关设置、安防布控、无障碍通道设计，精工细节体现得可谓淋漓尽致：卧室、客厅设双控开关，可就近控制灯光;主卧、卫生间、客厅配备SOS一键紧急报警系统，按下红色按钮，即可获得快速救助;楼体首三层、顶三层配红外安防系统，地下室、车库设无障碍通道，让居者无碍，生活安心，打造全龄化宜居社区。

　　温馨提示：盛邦大都会五期目前1#、6#、9#房源在售，价格区间为19000-21000元/㎡。截止目前，盛邦大都会五期推出特价房活动，* 低价格18000元/㎡起，打破底价直减36万的优惠力度更是赚足眼球。有计划在二环内居住的购房者，无论是首置还是改善，都值得前往一看。

二环里黄金位置塔南路盛邦大都会现房即买即住评测

推荐楼盘

盛邦大都会五期