旭辉中睿府4245公馆42-45平米低*能买吗

来源：吉屋网发布时间：2019-07-04 17:12:23

辉中睿府4245公馆42-45平米低*能买吗？旭辉中睿府4245新派公馆位于旭辉中睿府6#楼，共分A.B两个楼座，A座1-4层为商业综合体，后期规划引进大型商超。公寓建设为LOFT复式公寓，3梯22户，物业费为4.2元/㎡·月。主推42-45平米户型，层高4.5米，均价13500元/㎡，*7万，自住、投资均可选择。一键拨号

旭辉中睿府4245新派公馆位于裕华区南二环仓丰路与建设大街交口，距离二环仅800米，南二环环线，建设大街作为石家庄主要的交通干道，，出行十分方便。项目临规划中的城市地铁4号线（南栗站），与地铁1号线、2号线，3号线无缝接驳，城市各个区域到达便利。公共交通方面，3路、50路、69路均可到核心商圈。

项目主推7-8层建筑面积约42㎡的LOFT公寓，买一层得两层，层高约4.5米，标准复式挑高空间，东西开间4.05米，相当于140平米三室住宅的客厅开间，屋内落地窗高约3.7米，采光效果更好。

公寓为毛坯交房，项目提供100种3万-78万元装修包供业主选择，装修设计公司可自由选择为红房子家居、装酷、索菲亚家居进行装修。

总结：

1、地铁价值：城市轨道交通可承担城市公共交通15%～20%的客流，连通城市南北，带来庞大的人流量，为地价带来新的增长点，带动租金水平的提升。项目临近地铁4号线，贯通全城。

2、人群流量：项目地处东南核心腹地，紧临双高校：北邻河北师范大学，南邻河北科技大学，双高校的庞大师生数量是其租赁自住的资源之一。同时，周边五金市场人员约1.7万人，租赁市场显而易见，加之周边企事业单位众多，平安医院、裕华区法院、裕华区政府、裕华区税务局、河北省通信局等企事业单位，超10万人次的需求量是租赁市场的强大后盾。

3、无忧托管，以租抵贷：项目提供托管服务，根据目前市场，预计后期租金能达到为3500170元/平方米，购房者每月贷款约为2362.5元，用租金完全可以支撑贷款的费用。

旭辉中睿府

裕华 22000元/平米

品牌房企大型社区地铁沿线

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