土拍大战！石1宗259亩地引5家房企激战未达底价遗憾流拍

来源：吉屋网发布时间：2018-08-17 16:00:02

8月17日下午，石家庄市公共资源交易中心公开出让[2018]039号地，地块位于东至昆仑大街、西至冲江路、南至仓盛东路、北至冲江路，土地面积172516.357平方米（约合258.77亩），出让年限70年，起始价11.87亿。[2018]039号地交通便利，而且为净地，因此备受房企关注，土拍现场保利、金地、中铁建、河北万腾和华润与金茂的联合体纷纷到齐，一场精彩的抢地大战持续了一*之久，*终现场*/高出价24.8亿，因没有达到底价遗憾流拍。

此次的竞拍规格为：*/高报价不超过366300万元，达到366000万元时，100万元加价，达到*/高报价时，改为竞自持面积，*/高自持面积368550平方米，达到*/高自持面积时，终止拍卖。现场吸引了来自北京金地慧达房地产开发有限公司、北京喜茂置业有限公司、河北万腾房地产开发集团有限公司、邯郸保利筑善房地产开发有限公司、中铁房地产集团北方有限公司等共计5家房企的争抢，经过现场激烈的竞拍，*终中铁房地产集团北方有限公司叫价24.8亿元，因未达到限定的底价而流拍。

土拍大战！石1宗259亩地引5家房企激战未达底价遗憾流拍

[2018]039号，土地面积172516.357平方米，约259亩，土地用途其他普通商品住房用地，地块位置在东至昆仑大街、西至冲江路、南至仓盛东路、北至冲江路。容积率≥1并且≤2.3。建筑密度≤22%，绿化率≥35%，起始价为118700万元，*终，由于并未达到底价，该地块流拍。

为什么这宗地吸引了众多房企竞拍？该地块为少有净地且占地面积较大，西侧紧邻天山公园，拥有丰富的水景资源和绿地资源；交通方面，紧邻昆仑大街，昆仑大街双向8车道，交通便利。此外，南二环东沿线附近居住用地居多，目前已有富力城、融园、瀚林小镇等项目，同时教育配套齐全，高等院校、*、*、幼儿园分散在其周边，并且在地块附近有富力的自建商业项目，包含大型商业、智能写字楼等商业配套设施，周边医疗配套有省二院东院、省四院东院等。相信未来还将会有多个住宅项目落地于此，发展潜力十分巨大。

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土拍大战！石1宗259亩地引5家房企激战 未达底价遗憾流拍

土拍大战！石1宗259亩地引5家房企激战未达底价遗憾流拍