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在刚刚过去的一周（8.6-8.12），石家庄楼市都发生了什么？石家庄吉屋房佳惠品牌栏目《一周楼市快报》从入市新盘、证件情况、城建规划、楼市动态、土地市场等几大方面，为您全面梳理过去一周石家庄楼市热点。
拿证速递：7盘获规划证含世茂、金辉新项目 6项目获施工证
石家庄城乡规划局网站上公布了新的规划证信息，包括3张用地规划证及4张/建筑规划证，裕华区东环广场、正定江山云著、恒山天成颂园、鹿泉中关村创新产业园、金城嘉园二期等7项目获证。
值得一提的是，位于裕华区的东环广场项目，早在7月2日主城区9宗地的出让现场，东环广场项目所在地[2018]021号地块*终由河北恒佑房地产开发有限公司以17650万元成功竞得。根据国家企业信用信息公示系统显示，河北恒佑房地产开发有限公司的企业法人为上海湃仑企业管理有限公司，而上海湃仑企业管理有限公司企业法人为上海世茂信择实业有限公司，因此也意味着上海世茂拿下主城区[2018]021号地块，世茂首/次亮相石家庄，择址裕华区。此次东环广场获用地规划证，也预示着世茂石家庄新项目在证件上的新进展。
江山云著项目建设单位为石家庄融辉房地产开发有限公司，建设地址为恒山路以北，旺泉街以东，东城墙以西，建设性质为居住用地。这宗地正是在5月10日公开出让的正国土资[2017]05号地，由北京北望管理咨询有限公司（金辉地产）以5.16亿元竞得，无偿代建安置房面积1100平方米，据悉将建设开发为金辉“云著系”产品别墅项目。
施工证方面，天洲视界城、军城雅郡、一品西山、厚德中央锦城、茂润海棠苑等6个项目获施工许可证。
预售证方面，石家庄行政审批局公布了8月份新的预售证信息，锦融尚御名邸、半岛名邸、国赫天著、安联生态城、荣盛华府5项目获预售证。均为长安区项目。
其中锦融尚御名邸、安联生态城（檀越府）两个楼盘均为2018年第2次获预售证，而荣盛华府（东区）已经是今年第三次拿下预售审批。安联生态城作为长安区城改千亩大盘，前几年的停滞不前让不少人操碎了心，列入市政府专项整治范围的安联生态城今年两批房源获预售许可，相信整个项目也将慢慢回到正常轨道上来。
土拍：主城区3宗地揽金15.41亿!富贵城等3项目成功拿地
8月6日下午，石家庄市公共资源交易中心公开出让土地编号为[2018]034-037的4宗土地的国有建设用地使用权，4宗地块均位于主城区，总面积为232446.36平方米（约合348.67亩），总起始价为275900万元（27.59亿元）。
本次出让的地块多为补证项目，[2018]034号地块在建项目为尚宾城、[2018]035号地块在建项目为富贵城、[2018]036号在建项目为芝澜明仕。*终，[2018]034号地因竞拍房企所出价格未达底价流拍，其余石家庄主城区3宗地块均顺利出让，总成交价达15.41亿元。具体拿地信息如下：
征地：栾城区征收3宗地 32亩均规划为建设住宅用地
近日，吉屋网石家庄站在栾城区政务公开平台上获悉，国土局发布了《石家庄市栾城区人民政府征收土地和补偿安置方案公告》。
该批次共涉及3个地块，土地权属全部为楼底镇楼底村农民集体，3个地块均位于仓宁路以南、裕翔街以东、楼底路以北。其中：1号地块批准面积1.3673公顷（全部为建设用地），土地用途为住宅用地；2号地块批准面积0.2878公顷（全部为建设用地），土地用途为住宅用地；3号地块批准面积0.4951公顷（全部为建设用地），土地用途为住宅用地。
该批次征收涉及楼底镇楼底村，面积2.1502公顷，属Ⅰ区片，征收土地的土地补偿费标准为213万元/公顷，土地补偿费为457.9926万元；无青苗补偿费，地上附着物依据财政评审价格据实补偿。根据区两办转发的《关于在全县推行农村财务委托代理服务制的意见》和栾农财［2006］3号文件，该地块的征地补偿费用以转账方式拨付到楼底镇政府，由楼底镇政府根据有关规定拨付到被征地村委会及有关农户。
楼市热点：正定解决房地产遗留违规问题 第三届市旅发大会将在平山召开
1.县长亲自挂帅！正定开始解决房地产遗留违规问题
近日，正定县政府发布《关于成立房地产解遗工作政法专班的通知》，正定县人民政府按照2018年5月12日市解遗办会议精神，经县政府研究同意，现成立正定县房地产解遗工作政法专班，组长为县委常委、常务副县长张国义。
政法专班负责对2014年前违规开发的房地产项目，经相关部门依法催缴后，项目单位仍不缴纳相关税费，以及有政策不执行、讨价还价、拒不配合房地产整治工作，甚至与政府博弈的依法实施严厉打击，确保房地产解遗工作顺利推进。
2.长安区政府再次调度！棉五改造项目终于迎来新进展？
近日，石家庄吉屋房佳惠获悉，8月6日上午，长安区区政府就棉五生活区改造工作再次专题调度，并就下一步工作进行了安排部署。棉五改造项目终于要迎来新进展？
8月6日下午，区长穆德英到棉五生活区调研，实地走访了解小区环境和房屋建筑，听取相关单位情况汇报。穆德英强调，省委书记王东 峰调研老旧小区改造工作时，提出各级各部门要坚持以人民为中心的发展思想，着力解决广大群众关心关注的突出问题，对棚户区、老旧小区、城中村、农村危房改造等核心民生工作，要尽心竭力抓紧抓实抓好。
相关街道及有关部门要将棉五小区改造工作作为当前的一项重要政治任务，进一步落实王东 峰书记指示和市委、区委对棉五小区改造工作的有关要求，加快推进棉五小区生活区改造工作，进一步改善市民居住环境。
3.鹿泉发布2017年办理商品房预售情况公示 18项目获28张预售证
8月9日，吉屋网石家庄站在石家庄市鹿泉区人民政府网上获悉，行政审批局发布《鹿泉区行政审批局2017年办理商品房预售情况公示》，公示中有18个项目获28张预售证，含有大尚华庭、恒大林溪郡、奥华蓝郡、城南尚府、大者、长九广场、诺万公馆、吉溪庄园、健康城、上庄科技产业中心、帝华鸿府、万合华府、中山凯旋门等等。
新闻回顾：鹿泉发布2017年办理商品房预售情况公示 18项目获28张预售证
4.第三届市旅发大会10月将在平山召开 区域楼盘再迎利好
8月8日下午，第三届市旅发大会新闻发布会举行，宣布这一盛会将于2018年10月11日至12日在平山举办，大会主题为“发展全域旅游助力脱贫攻坚”，口号是“平山别样红”和“金山银山，看看平山”。
第三届石家庄市旅发大会将旅发大会与脱贫攻坚相结合，推动“红色指引、生态发力，产业融合、业态创新”，走出一条推动全域旅游、巩固脱贫成效、带动高质量发展的新路径。大会将做优西柏坡红色文化、温塘温泉康养、岗南滨水休闲三大组团核心区，构建全域旅游大格局，打造“全域生态地、红色山水城”，培育和塑造“红色西柏坡、多彩石家庄”的旅游品牌。
目前，大会的各项筹备工作正在有序推进中。大会策划了开幕式、闭幕式两场大型演出；期间，将举办石家庄首届旅游产业投融资大会、红色旅游助力老区发展研讨会、“一带一路”国际青年交流研讨会、石家庄市“全域旅游助力乡村振兴”工作推进会等活动。
新闻回顾：第三届市旅发大会10月将在平山召开 区域楼盘再迎利好
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