官曝石家庄19项目*新动态涉及多小区房产证办理进展

来源：吉屋网发布时间：2018-07-29 15:35:52

本周《官方证问答》时间到，今日笔者整理了7月23日-7月29日石家庄市政府及行政区官方网站公开信息，对购房者所关注的项目进展/证件办理情况、涉及改造项目/旧村计划进行了归纳汇总。

本周内容，莱茵春天已经完成代征地组卷工作，等组卷系列工作完成后交由土地市场准备招拍挂前工作；万国园星洲美域已经办理了三个证件，下一步加快跑办施工许可，力争尽快复工；美景东方大证已办理完毕，小证办理工作正在分类分批推进办理；鹿泉福临名邸已有土地证、用地规划证、工程规划证、施工许可证四个证件。

一起来看更多信息。

官曝石家庄19项目*新动态,涉及多小区房产证办理进展

网友留言：生态城项目有何实质性进展
留言回复：【方村镇】你好！南洋生态城项目按合同意项书约定已到期，后续事宜需要双方进一步协商。欢迎您提供有利于东京北发展的意见建议。

网友留言：石家庄2018年棚户区改造项目名单公布，没有方村，方村是不是不改造了？
留言回复：【方村镇】你好！方村村正在跑办城中村改造前期手续。

网友留言：华丹智慧园位于建华大街与仓盛路交口附近，是一个在建楼盘，有两栋高层，四栋洋房。2017年11月从售楼部购买了该小区的一套商品房，现在给售楼员打电话，被告知该楼盘手续不全，因为是工业用地，现在需要变更土地性质，正在跑手续，再次打售楼部电话，说换了开发商了，再次打电话就无人接听，想问下现在这个项目进展到什么程度了？哪个开发商接了？什么时候动工？
留言回复：【方村镇】你好！华丹智慧园仍为原开发商，目前处于停工状态，正跑办土地变性手续。

网友留言：这么多年了南王村拆迁到底是怎么规划的呢还是南王村就是保留下来呢
留言回复：【规划分局】您好！南王旧村回迁的部分住宅楼主体已经建成，但商业楼等配套设施尚未按规划完成，因此该项目目前还没有达到规划验收条件，暂时不能竣工验收。其它改造项目我分局未接到有关信息。

网友留言：莱茵春天何时能够走完手续开工建设？今年还能动工吗
留言回复：【方村镇】您好：莱茵春天已经完成代征地组卷工作，由裕华区转到市土地局审核，然后上报省国土资源厅。等组卷系列工作完成后交由土地市场准备招拍挂前工作。

网友留言：请问裕华区市梆子剧团宿舍棚户区项目，槐安路与建设大街东北角，裕华东路与富强大街东南地块项目，青园街、槐中路西北角片区（水工局）项目，这几个D级危房改造项目，在《关于市区按照原政策限期实施项目房屋征收计划有关问题的通知》出台后，下一步有什么实质性的计划和操作？
留言回复：【征收办】你好。下一步这几个项目按要求办理发改、规划等审批手续。

网友留言：万国园星洲美域的施工许可证开始办理了吗？今年还能开工吗？
留言回复：【裕东街道】该项目办理了土地产权证，今年5月，办理了用地许可证和规划许可手续，下一步加快跑办施工许可，力争尽快复工。

网友留言：请问汇通路49号项目拆迁进展到什么情况了？今年能征收吗？
留言回复：【征收办】汇通路49号片区项目属于原继续实施项目，现在办理规划手续。征收决定何时下达，现不能确定。

网友留言：请问国仕山二三期开发商和建筑商谈的怎么样了？规划据说早就报上去了，为什么迟迟不见公示呢？
留言回复：【裕强街道】您好，据了解：目前办理进度：一是规划总图审批已进入收尾，待盖加密章；二是土地收储已进入收尾，正在准备招拍挂手续。存在问题：开发商与建筑商商谈多次，目前已进入核算程序，办事处就此问题督促其加快核算速度。办事处已邀请业主代表、开发商、建筑商召开沟通会，会议通报将严格按照时间节点进行，请您耐心等待！

网友留言：白金汉府就这样搁置起来了吗？
留言回复：【裕东街道】白金汉府由河北金牛房地产开发有限公司开发建设，四证齐全，目前工程收尾，进入综合验收，待验收完毕手续完善后方可交房入住。

网友留言：你好，青园街槐中路交口西北角水工局棚户区改造项目，目前进展到哪一步了？谢谢
留言回复：【住建局】你好，目前在摸底调查。

网友留言：2010年在东二环槐安路交叉口金日丽景二期买的房子，开发商是金牛房地产开发有限公司，当时开发商说是商品房市证，交房多年，房产证一直没下来，现在小区也改名叫金铺苑了，请问金日丽景还能办房产证吗
留言回复：【裕东街道】经向二十里铺负责售楼的工作人员了解，金日丽景能否办理房产证，按照购房协议执行。

网友留言：听说美景东方的大证已经拿下来了，怎么还没有消息啊
留言回复：【裕东街道】大证确实已办理完毕，小证办理工作正在分类分批推进办理，请耐心等待。

网友留言：石家庄市中迪房地产开房有限公司开发建设大经街二期中山华府海棠院回迁房，是否通过公安消防验收？
留言回复：政府房地产遗留整治项目，目前正在补办手续。

网友留言：冀铁馨苑二期，何时才能动工，又是为何停工？
留言回复：在按照严管建筑施工扬尘十二条标准进行复查时，冀铁馨苑二期项目工地未达标，因此停工整改，待整改完毕后才能施工

网友留言：请问，华普城4区 6 7号楼施工证进行到什么进度了，2018年已经过去一半多了。要等到什么时候才能收房？
留言回复：您好，我办再次联系开发商，并督促开发商抓紧时间办理手续。据了解，该项目为城中村改造项目，手续正在正常推进中。项目现已取得建设规划用地许可证，建设工程规划许可证及不动产权证及商品区部分施工证、预售证。现正积极办理商品区其余部分施工证及预售证，等待各项手续办结完成后取得施工许可方可动工。开发商不能明确具体办证时间，表示会加快办理。

网友留言：龙海南苑8号楼房本什么时候可以办理？
留言回复：经查询，龙海南苑8号楼的开发单位暂未到我局申请办理不动产头次登记，待头次登记后，请业主和开发单位共同提供资料到我局办理转移登记。

网友留言：石铜路580号福临名邸都有什么证件了
留言回复：您好，福临名邸已有土地证、用地规划证、工程规划证、施工许可证

网友留言：在寺家庄镇寺家庄村繁荣街与东风路交叉口东北角有个美特花语城，听说已经张贴了土地收储公告了，想问问现在手续进展到什么程度了，什么时候可以招拍挂下土地证。
留言回复：该宗地未收储入库

网友留言：上庄镇金悦府项目13号14号楼都有什么手续了？有几个证件了？？
留言回复：上庄镇金悦府13#、14#楼，现有两个证：1、国有土地使用证 2、建设用地规划许可证

网友留言：石家庄市鹿泉区寺家庄镇家合园小区交房到现在三年多时间了，到现在房产证也没有消息。
留言回复：经查询，家合园的开发单位已办理了3，4号楼的不动产头次登记（大证）。请业主和开发单位共同提供资料到我局办理转移登记。

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