购房常识:2015年近期买房签合同的六大关切事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-07-06 00:00:00

买房签合同是件大事，岂但公布着你将拥有本身的房子，还关系着亲身好处能否受到法令包庇。6点关切事项一定要牢记。

1、查看开发商

一定要查看开发商能否具有商品房预售许可证、地盘使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关节。

2、合同范本

采取房地产经管部门同一印制的尺度房屋生意合同文本，并依照文本中所列条目逐条逐项填写，万万不克不及轻率。

3、权利与义务

要关切合同条目中两边所填写的实质中权利与义务能否对等。

4、房屋面积

假如采用按套内建筑面积为按照进行面积确认及面积差异处理时，该当在“面积差异处理”条目中明白面积发生缺点时的处理体式格局。

5、交房日期

因房地产商金不足而改期交房是常有的事，开发商在预售合同上经常大做文章，如只证明落成日期，而不证明拜托使用日期;应用“水电气安装后、质量查收合格后、小区配套完成后”等一些恍惚说话。对此，购房者在签定合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并证明开发商不克不及按时交房所需担当的责任。

6、改削合同条目

在签约时需要关切，对于开发商提出的本身觉得不合理的条目，需要提出本身的改削定见，进行商谈，假如您觉得您的好处在合同中间没法保障，而开发商又不赞成改削或弥补的话，购房者有权重新采用开发商及楼盘。