石家庄房贷利率

来源：吉屋网发布时间：2013-10-05 19:33:34

央行打出的“降息组合拳”在不断被落地。广东华兴银行率先给出房贷7折优惠利率，打响利率优惠战的第1枪。从石家庄市多家银行获悉，目前石家庄市多数银行对房贷一般还是在执行基准利率，有银行较低可以给到8.5折的房贷优惠利率，7折较优惠房贷利率尚未在石家庄市现身。

石家庄市房贷较低可到8.5折

中行、工行、招商、中信等石家庄市多家银行，对首套房贷的申请者一般还是在执行基准利率。

不过，对首套房贷给予优惠利率的银行阵营在不断扩大。其中，河北银行对于首套房贷一般是给予9.5折利率优惠，如果是特别优质的客户也可以打到9折。浦发银行较低可以给予8.5折房贷利率优惠，但是申请条件非常苛刻。

有媒体消息称，广东华兴银行率先给出7折优惠，致电广东华兴银行客服，该客服人员对这一消息予以证实。那么，这股打折风是否会吹到石家庄?其他银行是否会跟风降价呢?

某银行一位房贷部门主管称，他们目前还没有接到执行房贷优惠利率的通知，不过，她预计房贷利率可能会下浮。也有银行的相关负责人表示，7折房贷利率现身石家庄市的可能性不是很大。“*多打到8折还有可能，打7折，不仅不赚钱，可能还会亏本。”

而在央行打出的“组合拳”政策中，对贷款利率下限作出近日规定，明确“将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍”，这也被业内人士解读为包括个人房贷在内的各类贷款利率在理论上均有望打8折。不管利率*终能打到多少折扣，业内人士表示，利率差别化、市场化肯定是大势所趋，客户如果想要拿到银行的较优惠利率，一定要维护好个人的信用，并且较好把理财、存款等产品集中到一家银行来做，以提高对银行的贡献度。

算账

打到8.5折房贷利率为5.78%

按照降息后的近日贷款利率，5年以上的贷款基准利率为6.8%，如果打9折，则利率为6.12%;如果打8.5折，则利率为5.78%;如果打到7折，则利率仅为4.76%，相比住房公积金贷款利率4.7%，仅高出0.06个百分点。

此外，从一些银行获悉，对已经签订合同的存量房贷客户，目前尚未接到政策调整的通知。