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石家庄二套房贷款利率

来源:吉屋网   发布时间:2013-10-04

2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷:石家庄严格执行差别化信贷政策,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

二套房贷款利率:二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。

近日贷款基准利率

单位:年利率%

项目 2011-7-7调整后利率

一、各项商业贷款

六个月以内(含) 6.10

六个月至一年(含) 6.56

一至三年(含) 6.65

三至五年(含) 6.90

五年以上 7.05

贴现 以再贴现利率为下限加点确定

二、个人住房公积金贷款 2011-7-7调整后利率

五年以下(含五年) 4.45

五年以上 4.90

根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.755%