石家庄二手房契税怎么算

来源：吉屋网发布时间：2013-09-28 09:11:59

关于交房时房屋契税有许多疑问，大多数朋友都不懂，也不知道该怎么计算。例如什么是房屋契税，房屋契税又是怎样计算和缴纳的呢?石家庄二手房契税缴纳情况市怎样的呢小编为您整理了相关资料：

石家庄二手房契税缴纳情况：

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;

2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;

二手房契税怎么算、土地契税计算方法

1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以销售价格为计税依据。

2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

3.交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税。

4.房屋附属设施征收契税的依据：

5.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

6.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。