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石家庄市小产权房能做抵押贷款吗

来源:吉屋网   发布时间:2013-09-28 08:45:50

小产权房是什么?小产权房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而,小产权房却并不像我们想的那么完整。那么,石家庄市小产权房能做抵押贷款吗?许多朋友遇到经济困难的时候都会问这个问题,下面小编整理了相关资料供您参考:

小产权房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而,小产权房却并不像我们想的那么完整。那么,石家庄市小产权房能做抵押贷款吗?

在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。小产权房的意思就是产权不被国家认可,产权证也不是国家房管局发放的。而要去银行抵押贷款,首先就要你出具国家认可的产权证由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化。小产权房严格意义来讲是违法建筑,是没有产权的,而办理抵押贷款的时候,银行需要用房产证作为抵押,这个是小产权房无法提供的证件, 因此银行都不会做石家庄小产权房的抵押贷款。

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