滨河花园北区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、滨河花园北区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买滨河花园北区之前一定要先看五证是否齐全。
滨河花园北区
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小区问答
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问滨河花园北区“五证”有哪些?答
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问滨河花园北区容积率怎么算?答
滨河花园北区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨河花园北区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨河花园北区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该滨河花园北区建筑面积加倍计算。
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问滨河花园北区得房率是指什么?答
滨河花园北区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般滨河花园北区多层的公摊为5%-10%,滨河花园北区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,滨河花园北区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨河花园北区房子的情况来算一下。
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