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世奥湾

别名:世奥花苑

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17719元/平米

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房 源:30套

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建筑年代:2011年

物业类型:住宅

地 址:裕华东岗路46号(东岗路与建华大街交汇处西南角)

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开 发 商:河北天维房地产开发有限公司

物 业 费:1.2元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板楼 开 发 商 河北天维房地产开发有限公司 物业类型 住宅
规划面积 62523.0平米 建筑面积 210000.0平米 物 业 费 1.2元/平米·月
容 积 率 3.33 绿 化 率 36.5% 规划户数 1477户
世奥湾位于裕华裕华区东岗路与建华大街交汇处(世纪花园对面)。是由河北天维房地产开发有限公司开发的,石家庄东王村改造大型项目
世奥湾东临建华大街,南临塔北路,西临东王大街,北临东岗路,路网发达,交通条件极其便利。东侧建华大街是石家庄主干道之一,西侧仅200米之距驶入另一条主干道——体育大街,向南则驶入南二环,并且6路、26路、30路、33路、39路、73路、旅游2路等多条公交线路途经此处,使您的出行非常方便。
“世奥湾”所属的裕华区,是石家庄城市规划居民集中居住的重要区域。受石家庄地形及其他综合因素的影响,石家庄城市扩张以东南方向为主,裕华区就是因此而生。而且因为裕华区污染型企业很少,又是新建区域,道路宽阔整洁,除城中村外很少有破旧建筑物,而且城中村在未来几年内也将被全部改造,市容市貌在全市评比中大多被评为冠军,是石家庄公认的五大区中最新、最干净的一个区。随着政府城市扩张的又一轮进程,东南方向的栾城县也将被划为石家庄市区,东南方向城市建设又将掀起新一轮高潮。而且因为大量高档住宅社区的建成,由此产生的生活需求,使政府已经非常重视与居住配套的各种消费与公共设施的兴建,各种生活配套设施已经如雨后春笋般应运而生。
而世奥湾处于裕华区的核心,社区的周边环境和各项生活配套设施非常丰富:
与社区一街之隔的“世纪高尔夫”是石家庄唯一一块高尔夫球场,球场面积将近30万平方米,球场内绿树、果岭、浅湖错落有致,为现代高尚人士提供一处休闲运动的高雅场所
步行几分钟即可进入 “世纪公园”。“世纪公园”占地近250万平方米,是石家庄最大的城市文化休闲娱乐综合性公园,公园内多种树木和植被覆盖,还有假山、瀑布、草坪、花卉及各种雕塑交相辉映,广阔的世纪湖,湖边婆娑的垂柳,共同绘制一幅如画的风景。社区居民早晨在这里进行慢跑、健身操等多种锻炼,茶余饭后到此休闲散步,轻松惬意。
社区南临即将建造的河北省最大的体育运动场所——河北省体育中心。该体育中心本着“园林化、多功能化”的设计原则,规划有各种不同功能的体院场馆,并且公园、水系连贯其中,将成为河北省未来举办各项国际国内赛事及运动员训练的中心。而且随着体育中心的落成,运动员的入驻、运动比赛的举行及市民到此进行日常健身,会产生大量的商业配套需求,随之而来的就是体育中心周边餐饮、娱乐、休闲、购物等多种服务型配套场所将形成,为我们社区的居民提供便利的同时,还增加了该区域的土地价值和升值潜力。
社区周边文化教育气氛浓厚,大家公认的43中近在咫尺,可以为子女提供幼儿园到高中的全程高素质教育,新建中的44中也是一所高品质学校,已经落成招生。另外还有华兴小学、25中、27中、39中等多所学学校供选择。而且,社区处在石家庄高校区,周边石家庄经济学院、河北医科大学、河北科技大学、河北师大、电力公司党校等多所大学林立,共同组成了石家庄市区罕有的教育中心,完全可称得上是石家庄的书香门第。
社区周边生活氛围浓厚,众多住宅社区聚集此地,由此产生的巨大的生活需求和大量人流带来的商业潜力,已经吸引了众多商家的目光,很多商家开始抢夺和占领这个市场。保龙仓超市、北国超市、世纪联华超市、易初莲花超市分布在社区周围,怀特国际商城、北国商城、天元名品等商场也捷足先登抢夺东南商业市场,使社区居民日常购物非常便利。医大第一医院与社区近邻,为住户解决了就医的麻烦。众多银行分布周围,还有体育大街的餐饮娱乐,共同为“世奥湾”业主提供最大的生活便利。“世奥湾”一期共占地93亩,总建筑面积21万平方米,10栋住宅楼。小区正中有一条规划路连接东岗路和塔北路,把小区分为东西两个组团,这样即方便了小区的功能分区又方便了业主的出行,使小区的私密性更强住宅。
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