国仕花语问答

国仕花语位于长安和平东路东二环西行300米路北，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 004787电话免费咨询具体情况，售楼处地址是和平东路东二环西行300米路北。

国仕花语买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国仕花语贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国仕花语房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国仕花语贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国仕花语房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国仕花语购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国仕花语建筑面积来算的。国仕花语商品住房在销售时，购房者与国仕花语售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国仕花语购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国仕花语新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国仕花语契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国仕花语维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国仕花语物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国仕花语占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且国仕花语地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买国仕花语的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

国仕花语是由专业的施工单位负责的，因此国仕花语的施工质量是有保障的。并且国仕花语的开发商也是由实力开发商开发建筑，国仕花语建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国仕花语的质量都是有保障的。

国仕花语地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而国仕花语也拥有专业的物业管理团队，负责国仕花语居住环境的卫生与安全。因此，在国仕花语里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

国仕花语是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对国仕花语的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对国仕花语的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国仕花语居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

国仕花语占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响国仕花语每栋楼直接的采光。因此，整个国仕花语的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外国仕花语本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以国仕花语整体上面通透性都非常好。

国仕花语无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，国仕花语的绿化率达30.0，容积率为2.58，总体而言，国仕花语是个非常适宜居住的小区。