旅游局宿舍问答

旅游局宿舍是70住宅，规划有119户户，容积率为1.8，绿化率为16.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

旅游局宿舍停车位有免费停车，基本上能满足停车需求。另外，旅游局宿舍规划的车位也是非常符合标准要求的，因此旅游局宿舍停车不难。如果遇到停车难的问题，也有旅游局宿舍的物业快速协调。

旅游局宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旅游局宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旅游局宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旅游局宿舍建筑面积加倍计算。

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旅游局宿舍现在均价约为11621元/平米，开发商是石家庄市市政建设公司，位于裕华东岗路28-1号(体育大街与东岗路交叉口西南角)。旅游局宿舍位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，旅游局宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旅游局宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于旅游局宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看旅游局宿舍回款速度的要求。基本上来说，旅游局宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

旅游局宿舍位于裕华东岗路28-1号(体育大街与东岗路交叉口西南角)，绿化率为16.0%，容积率为1.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。旅游局宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

旅游局宿舍的房子出租需要注意：第一，对旅游局宿舍租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旅游局宿舍房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旅游局宿舍租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旅游局宿舍房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旅游局宿舍占地面积大，空间大，并且旅游局宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且旅游局宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏旅游局宿舍的居住环境的。

旅游局宿舍位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旅游局宿舍本身设计遵照“以人为本”的理念，让旅游局宿舍更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旅游局宿舍不容易贬值。