鑫界9号院问答

鑫界9号院为什么贵，鑫界9号院是由实力开发商河北鑫界房地产开发有限责任公司开发建筑的楼盘，楼盘位于时光街和振岗路交口东南侧（时光公园南侧50米），交通便利。物业公司绿城物业服务好。楼盘绿化率高达38.0%，绿色环保，环境优雅。

石家庄鑫界9号院是河北鑫界房地产开发有限责任公司委托暂无资料负责楼盘的建筑设计工作。鑫界9号院规划设计的建筑面积420000.0平米，总占地面积有60000.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达38.0%的绿化率，让鑫界9号院更适宜居住生活。

石家庄鑫界9号院是否限购，得看石家庄是否出具了相关限购政策。如果石家庄没有相关限购政策，购买鑫界9号院不会受到限制。如果石家庄有限购令，则购买鑫界9号院需要按照石家庄限购令的相关规定进行购买。

石家庄鑫界9号院买占地面积60000.0平米，建筑面积420000.0平米，绿化率38.0%，设计环保。鑫界9号院的居住环境优美。因此购买鑫界9号院的人很多。目前鑫界9号院均价为暂无资料，开盘时间2017-11-07。

鑫界9号院位于时光街和振岗路交口东南侧（时光公园南侧50米），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 001048电话免费咨询具体情况，售楼处地址是桥西区槐安西路与时光街交口南行300米路东。

鑫界9号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在鑫界9号院很方便。除此之外，鑫界9号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。鑫界9号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

鑫界9号院的优点挺多的，从价格上看鑫界9号院性价比合理，还是很不错的。鑫界9号院周边配套齐全，并且交通便捷。让鑫界9号院的业主居家生活都十分方便。另外，鑫界9号院以人为本的设计理念，也让鑫界9号院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鑫界9号院停车位有地下车位，基本上能满足停车需求。另外，鑫界9号院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鑫界9号院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鑫界9号院的物业快速协调。

鑫界9号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫界9号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫界9号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫界9号院建筑面积加倍计算。

鑫界9号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫界9号院多层的公摊为5%-10%，鑫界9号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫界9号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫界9号院房子的情况来算一下。

要判断鑫界9号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鑫界9号院区域自然环境评估；2、鑫界9号院周边生活环境评估；3、鑫界9号院建筑质量评估；4、鑫界9号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鑫界9号院室内配套设施、设备评估；6、鑫界9号院物业管理服务质量评估。

鑫界9号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫界9号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫界9号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫界9号院的规划是非常合理的。

鑫界9号院的房屋需求量大，所以鑫界9号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鑫界9号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鑫界9号院的房源信息。

鑫界9号院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鑫界9号院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鑫界9号院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鑫界9号院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鑫界9号院的产权年限为40，位于时光街和振岗路交口东南侧（时光公园南侧50米），这里有多条线路直达各处，附件也有公交站点，出行方便，共规划约总户数1521户 当期户数1521户，产品丰富，主力户型就有40

鑫界9号院地处时光街和振岗路交口东南侧（时光公园南侧50米），周边商业丰富，生活以及交通方便快捷，加上楼盘朝向为暂无资料，采光性好，南北通透，而且绿化率高达38.0%，环境优美，车位数充足，一共有地下车位。

鑫界9号院为40产权年限，买房之后，是可以办理房产证的，目前鑫界9号院的主力户型为40，欲了解详情，欢迎您来电咨询。

鑫界9号院目前已开发1栋，楼盘的朝向为暂无资料，在售板楼,高层,超高层为主力户型，户型方正，南北通透，为板楼,高层,超高层建筑，容积率为3.0，想了解最新消息可拨打咨询热线4007638577 转 001048

鑫界9号院是板楼,高层,超高层建筑，规划面积60000.0平米，建筑面积420000.0平米，主要以2018-11-18为主，约有总户数1521户 当期户数1521户，楼盘朝向为暂无资料，南北通透，交房时间在2018-11-18。

鑫界9号院位于桥西区槐安西路与时光街交口南行300米路东，位置优越，目前规划户数为总户数1521户 当期户数1521户，楼盘朝向为暂无资料，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意鑫界9号院的开盘时间，开盘时间在2017-11-07。